IDYLLISCH WOHNEN IN SUTZ / LATTRIGEN

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OBJEKT

3 Familienhaus – 3 x 2.5 Zimmer Wohnungen

BAU

Baujahr: 1912
Renovationsjahr: 2018

Bruttorendite

4%

ADRESSE

Dorfstrasse 5, 2572 Sutz

FLÄCHEN

Nettowohnfläche: 170m²
Grundstückfläche: 639m²

EIGENSCHAFTEN

Top saniertes Objekt, ohne aufgestauten Unterhalt
Schöner, gut nutzbarer Garten mit Schopf
Ideale Lage am See und Wald
Biel erreichbar in 10min mit dem ÖV

Projektbeschreibung.

Das Denkmalgeschütze 3-Familienhaus mit durchdachten Grundrissen überzeugen den Bewohner. Der Riegelbau aus dem Jahre 1912 wurde auf den Rohbau zurückgebaut und anschliessend komplett saniert. Schlüsselfertige Ausführung Wohnhaus inkl. Nebengebäude Estrich (ausbaufähig zu einer 2.5 Zimmer Wohnung), Schopf und Garage für 2 Fahrzeuge.

Das Untergeschoss wurde mit einem Kellerraum mit Abteillungen, einer Waschküche und einem grosszügigen Technikraum konzipiert. Über die Holztreppe gelangen Sie in die jeweiligen Wohnungen. Über den Eingangsbereich der Wohnung wird die Küche/ Essen, Du/ WC und das Wohnzimmer empfangen. Die EG Wohnung verfügt über eine Balkontüre in der Küche über den der Gartenbereich erreicht werden kann. Im 1.OG haben die Bewohner die Möglichkeit über dem Schlafzimmer auf die grosszügige Terrasse im Westen oder im Winter im gedeckten Laubengang mit Denkmalgeschützen farbigen Gläsern im Osten zu verweilen. Das Dachgeschoss zeichnet sich mit den geschliffenen, sichtbaren Balkenlagen sehr aus.